EOL vous propose, à proximité immédiate de MELUN, un local d'activité indépendant à vendre de 1 400 m² environ, entièrement loué.
Local en très bon état d'entretien, bien situé dans la zone de MELUN-VAUX LE PENIL, comprenant bureaux, showroom, et un atelier desservi par deux accès de plain-pied.
Bonne rentabilité
Nous restons à votre disposition pour tout information complémentaire, et visite à votre convenance.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZI VAUX LE PENIL
- Desserte routière
- A4 - A104 - A5b - N105
- RER
- D2 "Melun"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
- activité/entrepôt
- 700 m²
- Mezzanine
- 20 m²
1er étage
- Showroom
- 85 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 300 m²
- Total des surfaces
- 1 405 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Revenu locatif
- 200 000 € HT
- Disponibilité
- immédiate
Réseau air comprimé
Portail électrique
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Clim réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Kitchenette, Cuisine, Partiellement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 316 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe foncière annuelle 2023 : 12 765 €
Taxe bureaux 2023 : 3 536 €
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours