messagerie à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte routière

A1 - A3 - A104 -N2

RER

Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km

Bus

RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45

Bus

Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

8 804 m²

bureaux/locaux sociaux

178 m²

locaux techniques

8 m²

mezzanine

mezzanine bureaux et locaux sociaux

1 400 m²

mezzanine

mezzanine locaux techniques

15 m²

Total des surfaces

10 405 m²

Divisible à partir de

5 051 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Date de construction

2000

Disponibilité

immédiate

Profondeur du bâtiment : 29 à 34 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

130

Type d'éclairage

LED

Cour de débord : 28 m
Tarif jaune

Emplacements de parking

119 VL / PL :

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Pompe à chaleur + convecteurs électriques

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

135 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

9,2 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Consommation

7,73 €/m²

Honoraires de gestion

4,05 €/m²

Taxe foncière

13,6 €/m²

Les charges comprennent l'assurance (1,43 €HT/m²/an + la gestion des risques (1,90 € HT/m²/an)