messagerie à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte routière

A1
A3
A104
N2

Transport en commun

RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle à 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

4 178 m²

mezzanine

bureaux

873 m²

Total des surfaces

5 051 m²

Divisible à partir de

5 051 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Date de construction

2000

Disponibilité

1er octobre 2026

Profondeur du bâtiment : 29 à 34 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

7,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai PL

31

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Cour de débord : 28 m
Tarif jaune

Emplacements de parking

58 VL / PL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Pompe à chaleur + convecteurs électriques

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

10,52 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

20,24 €/m²

Charges et fiscalité 2026