Nous vous proposons à la vente ou à la location, un entrepôt d'environ 713 m² avec quais à Alfortville (94).
Prestations :
- Entrepôt sur 2 niveaux
- Un accès à quai
- Un monte-charge
- Bureaux avec visibilité sur l'entrepôt
- Sanitaires
- Parkings
- Sur un site clos clos
Idéal pour du stockage. Rare sur le secteur !
A proximité des quais d'Alfortville, du RER D, des Bus du périphérique parisien.
Contactez-nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LES JARDINS D'ALFORTVILLE
- Desserte routière
-
A86
N19
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 103 "Roses" à moins de 50 m
RER : D "Vert de Maisons" à 900 m
1er sous-sol
- activité/entrepôt
- 376 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 337 m²
- Total des surfaces
- 713 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 3,5 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai PL
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Monte-charge
- 1 de 2 t
- Loyer global HT-HC/an
- 85 560 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 100 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 12,8 €/m²
Taxe foncière 2025 : 9 131 €
Provision pour charges : 4 568 €
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours
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