Locaux d’activités récents offrant d’excellentes prestations, idéalement implantés face à la zone industrielle Avon.
Le local développe une surface totale de 625 m², comprenant :
570 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée
55 m² de bureaux
55 m² de mezzanine à usage de stockage
Le bien bénéficie également d’un parking extérieur, facilitant le stationnement et l’accès au site.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI AVON
- Desserte routière
-
A51
A8
D6
- Gare SNCF
-
Aix-en-Provence TGV à 14,5 km via la D60a - 27,1 km via la D6
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 183 à 600 m
- Aéroport
-
Marseille Provence à 26,5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 570 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 55 m²
1er étage
- bureaux
- 55 m²
- Total des surfaces
- 625 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er octobre 2026
sol béton lissé
revêtement anti-poussière pour le show-room
aire de lavage intérieure
2 portes sectionnelles : 4 x 3,50m chacune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- 11 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
Climatisation
chauffés/climatisés
Technique
Faux plafonds
accès indépendant
espace ouvert
sols carrelés
- Loyer global HT-HC/an
- 98 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Provisions pour charges : 6 000 € HT/an
Impôt foncier : 5 500 €/an
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
en cours
