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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :283 m²
loyer :39 620 €HT-HC/an
Référence : 94 049 394LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 283 m² à Ivry sur Seine (94)

Local disposant d'un accès petit porteur.
Immeuble à proximité directe de Charenton et de Paris (75), accès sur l'A4.
Possibilité de louer des emplacements de parking.
Bâtiment sécurisé.
Espace restauration sur place.

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4-N19-D50-D52-D124 + Périphérique "Quai d'Ivry"
RER C : Station "Ivry sur Seine"
Métro ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 8 : Station "Liberté"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
283

Total des surfaces
283
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 2.0 à 4.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
béton
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Climatisation réversible
Accès moyen porteur
Plinthes périphériques pour câblage informatique

Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Plateaux entièrement rénovés
Plinthes périphériques pour câblage informatique

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
39 620
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
47,35 €/m²
Taxe foncière
32,99 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,8 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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