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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91940 Les Ulis

surface :356 m²
loyer :37 380 €HT-HC/an
Référence : 91 049 798LAutres surfaces disponibles

Sur un parc tertiaire, immeuble à usage mixte - Activité/Bureaux.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
COURTABOEUF
Desserte
A 24 Km de Paris Porte de Saint Cloud par la RN 118

Accès direct A10 (Sortie Courtaboeuf) et RN 118 (sortie 13)

TGV / RER B-C " Massy-Palaiseau " (liaison bus - 10 mn)

Aéroport d'Orly (via A10 - 15 mn)
Desserte routière
A10 - N118
RER
B "Massy Palaiseau"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
356

Total des surfaces
356
Divisible à partir de
89
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
immédiate
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
37 380
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer progressif annuel :
1ère année : 85 € HT/HC/m²/an
2ème année : 95 € HT/HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
28 €/m²
Taxe foncière
16,6 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,3 €/m²

Taxe sur emplacement de stationnement : 12,50 € HT/emplacement/An

contacts

Ayman TOUIL

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
atouil@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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