Bâtiment logistique d'une surface totale de 45 700 m² divisibles, traversant, de classe A situé au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Zone de stockage conteneurs
Zone de stockage palette extérieure
Au sein d'un site entièrement clos et gardienné.
Doté de diverses rubriques ICPE.
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
-
A29
A13
A28
- Gare SNCF
-
Octeville/Le Havre à 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 500 m²
- Total des surfaces
- 5 500 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 4ème trim. 2026
- Certifications
- BREEAM Pass
Cour de manoeuvre 32 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai PL
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Site clos et gardienné à terme
Sprinkler APSAD
Zone de stockage conteneurs
Zone de stockage palette extérieure
4 places PMR
Certification Breeam Pass
- Emplacements de parking
- 116 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
OUI
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 46 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer hors AOT (062026)
- Charges locatives
- 14,03 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,58 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 10,36 €/m²
Les charges comprennent, hors fluides (06/2026) :
-Les charges communes : 5.84 €/m²/HT/an
-Les charges bâtiments : 8.19 €/m²/HT/an
La fiscalité comprend AOT
- 76 011 201L
- 4 826 m²
- 76 050 298L
- 5 500 m²
- 76 050 300L
- 5 604 m²
- 76 050 303L
- 7 156 m²
- 76 050 304L
- 5 500 m²
- 76 050 306L
- 5 732 m²
- 76 050 308L
- 5 840 m²
- 76 148 349L
- 45 658 m²
- Surface totale disponible
- 45 658 m²
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
Xavier VERMAUT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- xvermaut@eol.fr
