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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :4 682 m²
loyer :43 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 050 329LAutres surfaces disponibles

Bâtiment logistique disponible sous 6 mois, traversant et de classe A, au sein du parc logistique d'Oudalle - Pont de Normandie. Zone logistique disposant d'une excellente accessibilité et d'un positionnement stratégique sur la zone portuaire du Havre.
Site entièrement clos et gardienné. Diverses rubriques ICPE. PC obtenu. Bâtiment Cross-Dock.

superficies

rez-de-chaussée

4 288
394

Total des surfaces
4 682
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Entrepôts isolés et chauffés (+ 12°C/ -7°c ext.).
Un site clos et gardienné à terme.
Un accès fluvial.
Rack : non
Radio fréquence : non

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Certification BREEAM Good et Very Good

Emplacements de parking
176VL/13PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 

Sécurité

Gardien

Site clos

Bureaux livrés finis en open-space

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
43
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

L'amodiation est incluse dans la taxe foncière (5,57 €)
Charges communes : 0,56 € HT/m²/an

Charges locatives
4,63 €/m²
Taxe foncière
8,8 €/m²
Assurance immeuble
0,46 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,87 €/m²
autres surfaces disponibles
76 050 330L
4 512

Surface totale disponible
9 194
contact

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

en cours
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