EOL vous propose à la location un local d’activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1 463 m² au Blanc-Mesnil (93).
Au sein d'un site clos et sécurisé, cette cellule en cours de rénovation possède un quai et deux portes sectionnelles. Des emplacements de parking sont également mis à disposition.
L'emplacement de ce bien est stratégique puisqu'il est à proximité de la nationale N7 et des autoroutes A3 et A1, permettant la desserte rapide de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en 10 minutes et de Paris-Porte de Pantin en 25 minutes.
Le site est également accessible en transports en commun via les lignes de bus 45, 247, 350, 627 et N42 ainsi que par la gare du Blanc-Mesnil, à 10 minutes du site, desservie par le RER B.
Convient parfaitement aux besoins des PME/PMI.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- Axes routiers : A1, A3 et N2
Transports en commun : RER B et de nombreux bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 204 m²
1er étage
- bureaux
- 259 m²
- Total des surfaces
- 1 463 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 172 634 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 118 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,8 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 18,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Autres taxes : 3,6 €/m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
