EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 336 m² au sein de la zone GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 6,98 mètres à 7,4 mètres ; d'une charge au sol de de 5 t/m² ; de 3 accès à quai et de l'ICPE 1510. De plus, ce site est clos et sécurisé.
Idéalement situé via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 250 m²
- bureaux
- 86 m²
- Total des surfaces
- 336 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Dimension des portes : 3.07 H x 3.17 L
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 7.4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 3
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection automatique incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 36 960 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,58 €/m²
- Taxe foncière
- 12,61 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,31 €/m²
TASS compris dans le TB
- 93 050 551L
- 380 m²
- 93 050 567L
- 409 m²
- 93 050 569L
- 321 m²
- 93 050 660L
- 441 m²
- Surface totale disponible
- 1 887 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
