EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt d'une surface totale de 441 m² situé dans la ZI GARONOR à Aulnay-Sous-Bois.
Ce bien a une hauteur libre de 9,50 mètres ; 5 accès à quai et des emplacements de parking VL et PL. De plus, ce site est sécurisé.
Idéalement situé via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.
Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 381 m²
- bureaux
- 60 m²
- Total des surfaces
- 441 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
dimension des portes : H 3,57 m x l 3 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 7.0 à 7.4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection incendie
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 48 510 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,58 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 12,61 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,31 €/m²
TASS compris dans le TB
- 93 009 381L
- 505 m²
- 93 050 551L
- 380 m²
- 93 050 567L
- 409 m²
- 93 050 569L
- 321 m²
- 93 050 659L
- 336 m²
- Surface totale disponible
- 2 392 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
