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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95190 Goussainville

surface :1 778 m²
loyer :136 937 €HT/HC/an
Référence : 95 005 079LAutres surfaces disponibles

Local à louer sur Goussainville

situation / desserte
Zone
EIFFEL PARK
RER
Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus
n° 32
Aéroport à proximité
Roissy Charles de Gaulle à 5mn
Aéroport à proximité
Le Bourget à 10mn
Desserte routière
A1- A3 - A86 - A104 - N17
superficies

rez-de-chaussée

1 630
148

Total des surfaces
1 778
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
janvier 2021
caractéristiques

Aérothermes gaz des entrepôts sur compteur individuel GRDF au nom du Preneur

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Nombreuses places de parking disponibles dans le silo
Compteur électricité ENEDIS Jaune individuel au nom du Preneur

Emplacements de parking
2VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Bureaux rénovés
HSP Bureaux : 3 m
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²
Possibilité de bureaux neufs de 230 à 450 m2 au R+1 avec
ascenseur

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
136 937
Loyer annuel global au m²
77
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

La TEOM est incluse dans la taxe foncière (base 2018)
TSS (12,5 m2 par emplacement) : 31,38 €/U/an

Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
14,22 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
Taxe entrepôts
1,05 €/m²
contacts

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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