Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie totale d’environ 290 m² situé à Tremblay-en-France (93).
Spécificités techniques :
- belle hauteur sous plafond
- surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements
- 1 accès plain-pied avec porte sectionnelle
- places de stationnement
Accès : axes routiers A1, A104 et D40 / transports en commun via le RER B / à quelques pas à pied du centre commercial Aéroville
Idéal PME-PMI
Disponibilité : mars 2023
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ROISSYPOLE
- Desserte routière
- A1, A3, A104
- SNCF
- GARE D'INTERCONNEXION TGV
- RER
- RER B "Aéroport CDG 1"
- Aéroport
- Aéroport PARIS CDG
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 201 m²
- bureaux
- 89 m²
- Total des surfaces
- 290 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL :
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Parquet, Entièrement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
Restaurant
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 100 €
- Loyer global HT-HC/an
- 31 951,7 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110,18 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 32,69 €/m²
- Taxe foncière
- 25,23 €/m²
- 93 109 726L
- 294 m²
- 93 109 731L
- 584 m²
- Surface totale disponible
- 584 m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
