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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62110 Hénin-Beaumont

surface :16 054 m²
loyer :674 268 €HT-HC/an
Référence : 62 052 774L

HÉNIN-BEAUMONT (62), situé à 22 km au sud de LILLE en sortie 16-1 de l'A1 avec façade A1, à louer une plateforme logistique d'une surface totale de 16 000 m². Site équipe en rack. ICPE :
1510-1530-1532-2663-2925.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
14 979
locaux techniques
352

1er étage

bureaux/locaux sociaux
723

Total des surfaces
16 054
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Site clos (clôture + portail)
Hauteur sous panne : 10,50m
Hauteur sous tête de sprinkler : 10,60m environ
1 local de charge : 300 m²
Racks 15 441 emplacements palettes 80 x 120 (poids palette : 750 kg)
Travaux prévus avant la fin de l'année :
- nettoyage des façades
- installation d'éclairage LED entrepôt et bureaux

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 9.5 à 10.6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
14
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinklage de type ESFR

Emplacements de parking
80 VL / 24 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage

Services

Cafétéria, Locaux techniques

Travaux prévus avant la fin de l'année :
- nettoyage des bureaux
- remise en peinture du hall bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
674 268
Loyer annuel global au m²
44
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,28 €/m²
Assurance immeuble
0,75 €/m²
Consommation
4,5 €/m²
Honoraires de gestion
1,1 €/m²
Taxe foncière
9,36 €/m²

Fluides : suivant abonnement et consommation

contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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