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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités de 293 m² à louer à Palaiseau (91)
91120 Palaiseau

surface :293 m²
loyer :36 625 €HT-HC/an
Référence : 91 053 266LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 293 m², situé au sein du PA des Glaises à Palaiseau (91), à 18 km de Paris.

Spécificités techniques :
- Mezzanine aménagée en 2 grands bureaux
- 2 WC PMR sous mezzanine avec un vidoir
- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux

Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118), aux transports en commun (RER B, RER C, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LES GLAISES
Desserte routière
A6
A10
Transport en commun
RER : B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
218

1er étage

bureaux
75

Total des surfaces
293
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Façade vitrée pour chaque lot
Porte sectionnelle

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,15 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Numéro de place de parking : 42,43,44 et 52

Emplacements de parking
1 VL / 3 SS
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

oui

Bloc sanitaire
VMC
Goulottes périphériques électriques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
36 625
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11 €/m²
Taxe foncière
22,46 €/m²
autres surfaces disponibles
91 133 051L
293

Surface totale disponible
586
contacts

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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