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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
91190 Saint-Aubin

surface :360 m²
loyer :39 600 €HT-HC/an
Référence : 91 053 526LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 360 m² (incluant les parties communes) à Saint-Aubin (91).

Spécificités techniques :
-Bureaux au 1er étage
-10 places de parking

Services associés :
-Un restaurant inter-entreprise de 600 couverts
-Une crèche inter-entreprise de 30 berceaux

Accès : une ligne de bus N°91-06 qui dessert la gare RER de Massy Palaiseau ;
une ligne de bus N°269-02 qui dessert la gare RER d'Orsay

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : RN 118 - A10
RER Ligne B (accès le GUICHET ou ORSAY VILLE)
RER Ligne B et C (MASSY PALAISEAU)
Bus 269.02 : Gare d'Orsay le Guichet
Bus 91.06 : Gare RER Massy
superficies

1er étage

bureaux
360

Total des surfaces
360
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
10 VL

Climatisation

climatisation réversible

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, Surface fonctionnelle

Services

RIE

RIE en option
Crèche inter-entreprise
caméras de surveillance
Entrée livraison au RdC (2.2 x 2.5 m)
- HSP : 2.7 m
- porte privative blindée

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
39 600
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
26,67 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, de la fermeture du site, du nettoyage et de l'entretien des parties communes (hall et sanitaires)

autres surfaces disponibles
91 078 570L
180

Surface totale disponible
540
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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