EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 087 m² situé au Blanc Mesnil (93).
Les caractéristiques techniques de cette offre : une charge au sol de 5 t/m², une hauteur libre de 7 m, 1 accès à quai et 1 accès de plain-pied, une voierie lourde et des emplacements de parking VL.
L'emplacement de ce bien est stratégique entre les axes routiers (A1, A3 et N2), les transports en commun (RER B et de nombreux bus) et sa proximité avec l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
Ce bien sera disponible à partir de décembre 2023.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 945 m²
- bureaux
- 142 m²
- Total des surfaces
- 1 087 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- décembre 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 119 570 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 19,6 €/m²
- Taxe foncière
- 17,5 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours