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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13690 Graveson

surface :18 990 m²
loyer :928 000 €HT/HC/an
Référence : 13 055 009L

Entre Avignon et Arles : développement d'un centre de distribution logistique de 18 990m² à flux traversant. Le programme comporte une volet développement durable et une toiture équipée de cellules photovoltaïques. 4 cellules de 6 000 m² chacune sur l'aire économique avignonnaise, au croisement de 3 départements et deux régions, proche de la gare TGV, des réseaux routiers et autoroutiers, dans un bassin de 160 000 habitants.

superficies

rez-de-chaussée

17 980
289
170
300

1er étage

251

Total des surfaces
18 990
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
projet
Disponibilité
juin 2022
caractéristiques

entrepôt double-face:
une façade avec 15 quais
une façade avec 18 quais + 2 accès de plain pied
(quais autodocks)

Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
2
Accès à quai
33
prestations

7 places parkings d'attente PL

Emplacements de parking
102VL/20PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
48 €/m²
Loyer annuel bureaux
80 €/m²
Loyer annuel global
928 000
Loyer annuel global au m²
48,9
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

Laurent SABATUCCI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
lsabatucci@eol.fr

en cours
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