EOL vous propose à la location une messagerie d'une surface de 1 718 m² située dans la zone Garonor d'Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9,8 à 10 mètres, d'une charge au sol de 5 t/m² et de 10 accès de plain-pied. De plus, des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce site clos et sécurisé.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B et bus : 148, 247, 350, 627).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 438 m²
- bureaux
- 81 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 119 m²
1er étage
- bureaux
- 80 m²
- Total des surfaces
- 1 718 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 10
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Détecteurs de fumée
Site clos et sécurisé
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17 €/m²
- Taxe foncière
- 19 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Charges de fonctionnement : 2€ HT/m²/an
- 93 067 835L
- 3 433 m²
- Surface totale disponible
- 5 151 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
en cours
