Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 100 m², situé à Villebon sur Yvette, au sein de la zone de Courtaboeuf (91).
Spécificités techniques :
-Idéal stockage et/ou show-room en rdc
-Bureaux / locaux sociaux et kitchenette à l'étage
-1 porte sectionnelle
-Nombreux parkings et/ ou stockage extérieur
-Excellente visibilité commerciale
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Zone
- COURTABOEUF
- RER
- B "Massy Palaiseau"
- Desserte routière
- A10 - N118
- Desserte
- - Accès routier: A10, N118, N108.
- Aéroport d'Orly à 20 min.
- Liaisons Bus avec la gare RER B.
rez-de-chaussée
- 550 m²
1er étage
- 550 m²
- Total des surfaces
- 1 100 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 14VL/0PL
Accueil
Signalétique
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode
Chauffage
- chauffage électrique
Informatique
,
Aménagement
Kitchenette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
Services
RIE
- terrain clos
- situé sur les axes principaux de Courtaboeuf.
- Loyer annuel global
- 126 500 €
- Loyer annuel global au m²
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 700 000 €
- Prix de vente au m²
- 1 545 €/m²
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe Foncière: 18 000 euros /an
Taxe bureaux: 6000 euros/an
- Charges locatives
- 16,36 €/m²
- Taxe bureaux
- 10,9 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- hbertoletti@eol.fr
