Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 6 940 m² situé à Compans (77).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 9,1 m
- 8 accès à quai
- 1 accès de plain-pied
- site clos et sécurisé
- 92 emplacements VL
- Autorisation 1510
Accès : A1, A3 et l'A104, la nationale N2, par le RER B station "Mitry Claye", le Transilien ligne K "Compans" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Disponibilité : 1e janvier 2023
Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LA FEUCHERE
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2 - D212
- RER
- B5 "Mitry-Claye"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Ligne Optile 3A et 3B " Mercier"
- SNCF
- Transilien ligne K "Compans"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 100 m²
- activité/entrepôt
- 4 329 m²
- bureaux
- 197 m²
- locaux techniques
- 50 m²
mezzanine
- mezzanine
- 1 064 m²
1er étage
- bureaux
- 200 m²
- Total des surfaces
- 6 940 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1997
- Disponibilité
- 1er janvier 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,1 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manœuvre : 22 m
- Emplacements de parking
- 92 VL
- Sprinkler
- Voierie lourde
Technique
Faux plafonds
Finition Hall d'entrée : Sol granite, faux plafonds type Gyptone, décoration de qualité
Finition bureaux : Faux plafonds (60 x 60) en fibres minérales sur structure aluminium laqué blanc / sol : dalles PVC 50 x 50, passage intensif, revêtement mural en vynilique M1 ou toile de verre
Electricité / éclairage ! éclairage par spots ou fluos encastrés en faux plafonds / prises de courant sans plinthes périphériques
Chauffage et rafraichissement d'air oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel global au m²
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
loyer mezzanine : 35 €/HT/HC/m²/an
- Charges locatives
- 10,91 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 2,25 €/m²
- Taxe foncière
- 11,39 €/m²
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
