Innovespace est un nouveau programme de locaux d'activités et de bureaux à Viry-Chatillon (91) de 4 383 m².
Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A6.
Le bâtiment comprends 8 cellules et est divisible à partir de 506 m².
Les cellules, à louer, sont parfaitement fonctionnelles, modulables et évolutives en fonction de votre cahier des charges (les surfaces peuvent évoluer de 506 à 4 383 m²). Très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et permet l'accès aux porteurs. Nombreux parkings.
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A6
SNCF : ligne C, Station Savigny-sur-Orge
ligne D, Station Viry-Châtillon
Bus : ligne DM22, Station Président Kennedy
ligne DPM03/DM08, Station Le Billoir
ligne DM21A/DM21B, Station Gare de Savigny
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 373 m²
mezzanine
- bureaux
- 133 m²
- Total des surfaces
- 506 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 8.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 53 130 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,04 €/m²
- Taxe foncière
- 12,25 €/m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours