EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 515 m² non divisibles, situé au sein de Viry-Châtillon (91).
Il est composé de 380 m² d'entrepôt en RDC et de 135 m² de bureaux en R+1.
Le local dispose de 5 places de parking VL.
L'atelier est accessible par une porte de livraison de plain-pied.
Idéalement situé à Viry-Châtillon (91), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N7), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Desserte routière
-
A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 380 m²
1er étage
- bureaux
- 135 m²
- Total des surfaces
- 515 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 30 septembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 56 650 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,77 €/m²
- Taxe foncière
- 12,12 €/m²
- 91 057 919L
- 506 m²
- 91 057 922L
- 551 m²
- Surface totale disponible
- 1 572 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
