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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 578 m² à Herblay (95)
95220 Herblay-sur-Seine

surface :578 m²
loyer :63 002 €HT-HC/an
Référence : 95 058 482LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, à la location, une cellule d'activité avec bureaux, d'une surface totale de 578 m², situé au sein du parc d'activité Les Bellevues, à Herblay-sur-Seine (95)

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Belle hauteur sous plafond de 5 m
- Accès internet avec fibre
- Voirie lourde
- 16 places de parking VL

Cette offre est située au sein du parc d'activité des Bellevues à Herblay-sur-Seine (95), à proximité des accès routiers (A15 - N184), de la gare de St-Ouen-L'Aumône (RER C et ligne H) et de nombreuses lignes de bus (55 - 33)

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LES BELLEVUES
Desserte routière
A15 sortie n° 7 - N184 La Francilienne
Bus
Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" 160m
RER
Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 2.1km
SNCF
Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 2.1km
SNCF
Ligne J "Eragny Neuville" 3.3km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
410
bureaux
85

1er étage

bureaux
83

Total des surfaces
578
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
18 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette, Cuisine, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
63 002
Loyer global HT-HC/m²/an
109
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,7 €/m²
autres surfaces disponibles
95 058 483L
474

Surface totale disponible
1 052
contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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