A louer, cellule de stockage avec des bureaux d'accompagnement de 4 166 m² à Garonor Ouest. Construit en 2000, le bâtiment est simple face en structure béton. L'immeuble développe en tout 8 672 m².
Garonor est situé au carrefour des autoroutes Européennes.
• Accès directs depuis les autoroutes A1, A3
• A proximité : A104 et N2
• Proche des aéroports de Paris CDG et Le Bourget
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 189 m²
- bureaux
- 300 m²
- local de charge
- 88 m²
1er étage
- bureaux
- 589 m²
- Total des surfaces
- 4 166 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2000
- Disponibilité
- 1er avril 2027
Cour de débord : 32 mètres
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,13 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 30 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,18 €/m²
- Taxe foncière
- 12,61 €/m²
Provisions pour charges 2026
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
