EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 010 m² situé au sein de Morangis (91).
Le local rénové comporte 3 portes à quai avec niveleurs, une belle hauteur sous poutre de 8,5 m et des places de parking VL.
Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l’aéroport de Paris-Orly.
Profitez de cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre ce local.
- Département
- Essonne
- Desserte routière
-
A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 800 m²
1er étage
- bureaux
- 210 m²
- Total des surfaces
- 1 010 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- jusqu'à 8.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 3
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 109 080 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 108 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,43 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,3 €/m²
- Taxe foncière
- 6,68 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,2 €/m²
- 91 081 685L
- 1 410 m²
- Surface totale disponible
- 2 420 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
en cours
en cours
