Nous vous proposons à la location un local d'activité à Alfortville (94) d'environ 553 m², comprenant un entrepôt avec une belle hauteur sous poutre, ainsi que des bureaux et locaux sociaux.
Spécificités techniques :
- Site gardienné
- Accès poids lourds
- Aire de Manœuvre PL
- Hauteur sous poutre de 6 m
- Charge au sol de 3T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 5m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Tarif bleu avec possibilité de passage en tarif jaune (triphasé)
- Possibilité de climatiser les bureaux
- Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires
Situé au cœur du Parc d'Activités "Val de Seine" et bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'autoroute A86.
Disponible immédiatement
Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- VAL DE SEINE
- Desserte
- - Accès routiers : A86, A4 et N6.
- RER D station "Vert de Maison"
- RER C station "Choisy Le Roi"
- Bus ligne 103
- Desserte routière
- A4 - A86 ou A4 - N6
- RER
- D "Vert de Maisons"
- Bus
- ligne 103
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 329 m²
- bureaux
- 112 m²
1er étage
- bureaux
- 112 m²
- Total des surfaces
- 553 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Possibilité de racker
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.5 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Emplacements de parking
- 6 VL
Aménagement
Bureaux cloisonnés
- Loyer global HT-HC/an
- 82 950 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Forfait charges / taxes : 12 000€ / an
- 94 116 571L
- 329 m²
- 94 116 573L
- 882 m²
- Surface totale disponible
- 882 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
