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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer local d'activité de 3 000 m²
77550 Moissy-Cramayel

surface :3 036 m²
loyer :288 420 €HT-HC/an
Référence : 77 006 019L

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 036 m² à Moissy-Cramayel (77)

Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé avec accès 24h/24
- Locaux d'activités avec une belle hauteur sous plafond (8 m)
- 8 portes sectionnelles de plain-pied
- Entrepôt divisé en 2 parties
- Bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée et au premier étage
- Voirie lourde
- Accès gros porteurs
- Emplacements de parking VL

Accès : A5 - N104 - N6
au pied du RER D, Gare de Lieusaint - Moissy

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LIEUSAINT - MOISSY CRAMAYEL
Desserte
Accès routiers : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Lieusaint - Moissy à 400 m
Bus : ligne 18E, Gare de Lieusaint - Moissy à 700 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 616

1er étage

bureaux
420

Total des surfaces
3 036
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2007
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre

Emplacements de parking
20 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Alarme

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Open space

Cloisonnement amovibles

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
288 420
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
23,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
0,9 €/m²
contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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