Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 350 m².
Le site est accessible par les axes routiers A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 7 et le Tram T1 situés à 750 mètres à pieds ainsi que le RER B.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU RATEAU
- Desserte routière
-
A86
N2
- Transport en commun
-
RER : B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
Tramway : Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 190 m²
- bureaux
- 80 m²
1er étage
- bureaux
- 80 m²
- Total des surfaces
- 350 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Interphone, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 52 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17,6 €/m²
- Taxe foncière
- 23,15 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
