EOL vous propose à la location un local d’activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 408 m² situé à Noisy-le-Sec (93).
Cette cellule est composée de 2 accès de plain-pied, une résistance au sol de 3t/m² avec une hauteur libre de 6,5 mètres.
Idéalement situé à proximité de Paris et des grands axes routiers (N3, A86, A3). La gare de Noisy-le-Sec est à 1,5 km et l'aéroport Pari
Paris-CDG à 18 km.
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- Axes routiers: N3, A86, A3 et gare de Noisy-le-Sec à 1,5 km
Paris-CDG à 18 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 216 m²
1er étage
- bureaux
- 192 m²
- Total des surfaces
- 408 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur sous poutre : 6,65 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
ERP commercial
- Emplacements de parking
- 4 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 53 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail dérogatoire de type investisseur
- Charges locatives
- 11,37 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,43 €/m²
- Taxe foncière
- 18,5 €/m²
TBU/TASS : 1,61 €/m²/an
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours