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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77127 Lieusaint

surface :297 m²
loyer :31 550 €HT-HC/an
Référence : 77 062 172LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux de 297 m² à Lieusaint (77).

Ce bien se compose de 212 m² d’activité et 85 m² de bureaux, offrant une surface totale de 297 m² parfaitement agencée pour répondre à vos besoins professionnels.

- Locaux neufs bénéficiant de belles prestations
- Poutres apparentes
- Peinture blanche tout hauteur dans la partie activités
- Escalier en bois et open space pour les bureaux à l'étage
- 4 Places de parking

Situé à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, lignes de bus), et facilement accessible depuis l’aéroport de Paris-Orly, ce local d’activité à Lieusaint bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement économique dynamique.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce local.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
212

1er étage

bureaux
85

Total des surfaces
297
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
octobre 2024
caractéristiques

Skydômes électriques
Vitrage anti-effraction au RDC

Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
4 VL

Sanitaires privatifs, partie bureaux et partie activité

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
31 550
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²
contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

en cours
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Activité