Nous vous proposons à la location, un local d'activité accompagné de bureaux de 297 m² à Lieusaint (77).
Ce bien se compose de 212 m² d’activité et 85 m² de bureaux, offrant une surface totale de 297 m² parfaitement agencée pour répondre à vos besoins professionnels.
- Locaux neufs bénéficiant de belles prestations
- Poutres apparentes
- Peinture blanche tout hauteur dans la partie activités
- Escalier en bois et open space pour les bureaux à l'étage
- 6 Places de parking
Situé à proximité des principaux axes routiers (A5, N104), des transports en commun (RER D, lignes de bus), et facilement accessible depuis l’aéroport de Paris-Orly, ce local d’activité à Lieusaint bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement économique dynamique.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce local.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 212 m²
1er étage
- bureaux
- 85 m²
- Total des surfaces
- 297 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Vitrage anti-effraction au RDC
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- panneaux solaires
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
N° parking affectés au lot : 409/410/470/471/472/473
Les lots possèdent chacun une borne électrique
- Emplacements de parking
- 6 VL
Sanitaires privatifs, partie bureaux et partie activité
- Loyer global HT-HC/an
- 31 550 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
- 77 062 175L
- 242 m²
- 77 062 182L
- 229 m²
- 77 062 184L
- 229 m²
- Surface totale disponible
- 997 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
