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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités de 334 m² à Cormeilles-en-Parisis (95)
95240 Cormeilles-en-Parisis

surface :334 m²
loyer :44 520 €HT-HC/an
Référence : 95 063 176L

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 334 m² dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC Les Bois Rochefort
Desserte
RER A, Station Sartrouville. Le réseau R'Bus, ligne 5 rejoint la gare de Sartrouville avec un arrêt à 200 m du parc.
Desserte routière
A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER
Ligne A "Sartrouville" 3 km - Liaison par bus
SNCF
Ligne J "Cormeilles en Parisis" 2 km
Tramway
Ligne 2 "Pont de Bezons" 4 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
221
hall
34

1er étage

bureaux
79

Total des surfaces
334
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2017
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
44 520
Loyer global HT-HC/m²/an
133,3
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
10 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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