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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

entrepôt / bureaux à louer
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

{ SURFACE } :6 294 m²
{ LOYER } :47 €/m²{ HT_HC_AN }
{ REFERENCE } : 76 063 230L

LE HAVRE (76), à louer à proximité du port du HAVRE, une cellule logistique d'une surface totale approximative de 6 400 m², avec accès de plain-pied et accès à quai.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Seine-Maritime
{ ZONE }
PARC DU HODE
{ DESSERTE_ROUTIERE }
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

5 611
190
26
local gardien
5
quai fer
258

1er étage

204

{ TOTAL_SURFACES }
6 294
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
oui
{ ETAT_GENERAL }
{ DATE_CONSTRUCTION }
2009
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Quai fer de 1 029 m² et aire de stockage containers de 8 000 m² (5 euros/m²/an H.T. et H.C. pour les containers)
ICPE :
==> 4330 + 4331 = capacité de stockage de 500t pour les cellules B et C

{ TYPE_CONSTRUCTION }
structure béton
{ HAUTEUR }
10,4 m
{ CHARGE_SOL }
5 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier double peau isolante
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_QUAI }
7
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
gaz
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ TYPE_ECLAIRAGE }
lampes à incandescence
{ PRESTATIONS }

Cours de débord de 36 m.
Aire de stockage conteneur : 8 000 m²

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
61 VL
{ EMBRANCHEMENT_FER }
réalisé
{ SPRINKLER }
 
{ RIA }
 
{ VOIERIE_LOURDE }
 

{ CHAUFFAGE }

Chauffage par convecteurs

{ AMENAGEMENT }

OUI

{ ICPE_AUTORISEES }
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
{ ICPE_ENREGISTREES }
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
47
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer TTC
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
5,73 €/m²
{ ASSURANCE_IMMEUBLE }
inclus dans les charges
{ HONORAIRES_GESTION }
1,41 €/m²
{ TAXE_FONCIERE }
3,08 €/m²

Les charges comprennent : l'assurance immeuble, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides.

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