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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

surface :5 630 m²
loyer :47 €/m²HT/HC/an
Référence : 76 063 497L

SAINT-VIGOR-d'YMONVILLE - Parc du Hode (76), à louer dans un bâtiment logistique de Classe A, trois cellules d'une surface totale approximative de 17 800 m² divisibles à partir de 5 600 m².
Ce bâtiment simple face est directement relié aux autoroutes A13/A131 (Le Havre/Paris) à 10 km et A29 (Espagne/Belgique) à 2 km.

situation / desserte
Département
Seine-Maritime
Zone
PARC DU HODE
Desserte
Accès routiers : A131- A13- A29
Desserte routière
A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
superficies

rez-de-chaussée

5 612
18

Total des surfaces
5 630
Divisible à partir de
12 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Cour de débord : 35m
Aire de stockage conteneur/parking PL : 5 060 m²

Emplacements de parking
10 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE non classées
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4440
Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4442
Gaz comburants catégorie 1
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
47
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
6 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer : (sauf aire conteneur à 7,5 € HT/m² d’aire conteneur)

charges (ht) & taxes

Les charges comprennent : assurance immeuble, gestion ICPE, hors fluides.

Charges locatives
4,71 €/m²
Taxe foncière
3,79 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
1,41 €/m²
contact

Laurent SABATUCCI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
lsabatucci@eol.fr

en cours
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