EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement de 7 100 m² situé à Romainville (93).
Le bâtiment est situé à proximité de la Porte de Pantin et bénéficie de nombreux accès en transport en commun: métro ligne 5 (2 minutes à pied), bus RATP lignes 145, 147, 318, N5.
Le site est clos et dispose de 54 places de stationnement.
Les différentes prestations de l'immeuble est idéal pour un siège social en première couronne parisienne.
- bureaux lumineux
- patio/terrasse
- 5 portes d'accès à quai
- 1 porte de palin pied
- éclairage LED
- tarif jaune
- cour camion de 35 m
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
A3
A1
A86
rez-de-chaussée
- bureaux
- 1 610 m²
- entrepôt & locaux sociaux
- 5 486 m²
- Total des surfaces
- 7 096 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
7,5 m sous mezzanine
10m de HSP
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Climatisation
Réversible
Aménagement
Entièrement cloisonné
- Loyer global HT-HC/an
- 1 348 240 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 190 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4 €/m²
- Assurance immeuble
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 24 €/m²
TF/TB/TASS inclus
Hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion (2% du loyer HT)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
