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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à vendre
91420 Morangis

surface :621 m²
prix :580 000 €HT/HD
Référence : 91 063 906LAutres surfaces disponibles

- SOUS PROMESSE DE VENTE -

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux accompagné d'une partie stockage d'environ 621 m² à Morangis (91)

Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant mixte activité / bureaux
- Possibilité d'aménager le RDC pour de la petite activité, du bureaux ou showroom
- Cour privative pour stockage ou places de parking
- Bureaux / locaux sociaux en très bon état au premier étage (certains cloisonnés, d'autres open space)
- Possibilité de créer une zone de stockage en R+1
- 2 portes double de plain-pied
- Très lumineux
- Toiture en excellent état
- Climatisation dans tout le bâtiment
- Arrivée et évacuation d'eau
- Kitchenette
- Cave
- Environnement calme, silencieux et à l’abri des regards

Future ligne 14 du métro proche du local.

Activités potentielles : PME, diverses agences, petit BTP, garage, crèche, cabinet médical, Avocats, Notaires, Architectes, Comptables, centre de start up, lieu culturel, etc...

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Desserte
Accès routiers : A86 - A6 - N7
RER B & C : Station "Massy" ou "Palaiseau"
BUS : Nombreuses lignes
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
304

1er étage

bureaux
317

Total des surfaces
621
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Possibilité de laisser le mobilier en place.
Porte sectionnelle de 3m électrique

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Source du chauffage
électricité
prestations

Triphasé (tarif jaune)
Cour extérieure d'environ 120 m².

Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Informatique

Câblage RJ45

Climatisation réversible

Aménagement

Parquet, Cuisine

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
580 000
Prix de vente au m²
935 €/m²
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière: Environ 3 500 euros/an
Pas de charges

autres surfaces disponibles
91 100 319L
771

Surface totale disponible
1 392
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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