- SOUS PROMESSE DE VENTE -
Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux accompagné d'une partie stockage d'environ 621 m² à Morangis (91)
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant mixte activité / bureaux
- Possibilité d'aménager le RDC pour de la petite activité, du bureaux ou showroom
- Cour privative pour stockage ou places de parking
- Bureaux / locaux sociaux en très bon état au premier étage (certains cloisonnés, d'autres open space)
- Possibilité de créer une zone de stockage en R+1
- 2 portes double de plain-pied
- Très lumineux
- Toiture en excellent état
- Climatisation dans tout le bâtiment
- Arrivée et évacuation d'eau
- Kitchenette
- Cave
- Environnement calme, silencieux et à l’abri des regards
Future ligne 14 du métro proche du local.
Activités potentielles : PME, diverses agences, petit BTP, garage, crèche, cabinet médical, Avocats, Notaires, Architectes, Comptables, centre de start up, lieu culturel, etc...
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Desserte
- Accès routiers : A86 - A6 - N7
RER B & C : Station "Massy" ou "Palaiseau"
BUS : Nombreuses lignes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 304 m²
1er étage
- bureaux
- 317 m²
- Total des surfaces
- 621 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Possibilité de laisser le mobilier en place.
Porte sectionnelle de 3m électrique
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Source du chauffage
- électricité
Triphasé (tarif jaune)
Cour extérieure d'environ 120 m².
- Emplacements de parking
- VL :
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Aménagement
Parquet, Cuisine
- Prix de vente hors fiscalité
- 580 000 €
- Prix de vente au m²
- 935 €/m²
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe foncière: Environ 3 500 euros/an
Pas de charges
- 91 100 319L
- 771 m²
- Surface totale disponible
- 1 392 m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
