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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95190 Goussainville

surface :1 933 m²
loyer :175 000 €HT-HC/an
Référence : 95 006 405L

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.

Le bâtiment dispose de 2 accès à quai et d'un accès de plain-pied.

Le site est clos et sécurisé.

La station "Goussainville" située sur la ligne D du RER est accessible à pied.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 216

mezzanine

mezzanine
274

1er étage

bureaux
443

Total des surfaces
1 933
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Disponibilité
1er juillet 2022
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
:
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
175 000
Loyer annuel global au m²
90,5
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,3 €/m²
Taxe foncière
8,76 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,96 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

en cours
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