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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91140 Villejust

surface :500 m²
loyer :70 000 €HT/HC/an
Référence : 91 064 072L

A louer, cellule d'activités et bureaux d'une surface d'environ 500 m² environ à Villejust (91) dans le cœur de la zone nouvelle de Courtaboeuf.

Belle hauteur sous plafond (7,5m environ) et grande porte sectionnelle (4,50m) permettant l'accès semi remorques.
Belle visibilité depuis l'axe routier.
Bâtiment récent, construit en 2016.
Places de parkings.

superficies

rez-de-chaussée

335

1er étage

165

Total des surfaces
500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Site clôturé et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé
Signalétique centralisée des entreprises présentes sur le site
Porte sectionnelle

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 à 7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Électricité : tarif bleu

Emplacements de parking
4VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Alarme

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
70 000
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

taxe foncière : 2019 – 4 583 €

Charges locatives
6,24 €/m²
Taxe foncière
9,16 €/m²
contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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