EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 409 m² situé à Pierrefitte sur Seine.
Cette offre comporte un accès de plain-pied, une résistance au sol de 3 t/m² et 9 emplacements de parking VL. De plus, ce local bénéficie de la certification BREEAM Good.
L'emplacement de ce bien est stratégique puisqu'il est accessible via les grands axes routiers (N1, A1 et A86) et les transports en commun (tram T5 et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (20 km).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI SEVERINE
- Desserte routière
-
A1
N1
- Transport en commun
-
RER : Ligne D
Métro : Ligne 13
Tramway : T5
Bus : Lignes 268, 168, 254
- Aéroport
-
Charles de Gaulle à 25 Km
Orly à 40 Km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 264 m²
- Hall d'accueil
- 45 m²
1er étage
- bureaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 409 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Certifications
- BREEAM Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur libre
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 9 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Interphone
Chauffage
Panneaux rayonnants
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Hauteur libre : 2,70 m
- Loyer global HT-HC/an
- 61 350 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 20 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
