MEUNG-SUR-LOIRE (45), EOL vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 30 000 m² environ offrant la possibilité d'extension de surfaces et d'augmentation des quais.
Bâtiment constitué de 4 cellules de stockage (dont une à 17 m).
Accès immédiat à l'A10.
Division possible.
- Département
- Loiret
- Zone
- PARC SYNERGIE
- Desserte routière
- A10 à 5 km
Accès immédiat au péage de Meung-sur-Loire
A71 à proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 27 610 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 300 m²
- local de charge
- 270 m²
1er étage
- bureaux
- 1 000 m²
- Total des surfaces
- 30 180 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2005
- Disponibilité
- immédiate
Une cellule de 5 755m² sous 17m (15m sous poutre) rackée en allée étroite et une cellule de 5 370m² sous 10m partiellement rackées.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 17.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 27
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 191 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Badge
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Services
Restaurant
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2920
- Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,38 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 5,36 €/m²
Entretien Multi-Technique: 90 000 €/an
(Vinci)
Sécurité 7/7 24/24 : 186 000 €/an
(Securitas)
Assurance bailleur : 38 000 €/an
Honoraires de gestion : 25 000 €/an
Controle réglementaires: 10 000€/an
TV sécurité+internet: 4 800€/an
Provisions petites réparations: 20 000€/an
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
