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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45130 Meung-sur-Loire

surface :30 180 m²
loyer :56 €/m²HT-HC/an
Référence : 45 065 013L

MEUNG-SUR-LOIRE (45), EOL vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 30 000 m² environ offrant la possibilité d'extension de surfaces et d'augmentation des quais.
Bâtiment constitué de 4 cellules de stockage (dont une à 17 m).
Accès immédiat à l'A10.
Division possible.

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
PARC SYNERGIE
Desserte routière
A10 à 5 km
Accès immédiat au péage de Meung-sur-Loire
A71 à proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
27 610
bureaux/locaux sociaux
1 300
local de charge
270

1er étage

bureaux
1 000

Total des surfaces
30 180
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Une cellule de 5 755m² sous 17m (15m sous poutre) rackée en allée étroite et une cellule de 5 370m² sous 10m partiellement rackées.

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 10.0 à 17.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
27
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
191 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Services

Restaurant

ICPE autorisées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2920
Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
56
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,38 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
5,36 €/m²

Entretien Multi-Technique: 90 000 €/an
(Vinci)
Sécurité 7/7 24/24 : 186 000 €/an
(Securitas)
Assurance bailleur : 38 000 €/an
Honoraires de gestion : 25 000 €/an
Controle réglementaires: 10 000€/an
TV sécurité+internet: 4 800€/an
Provisions petites réparations: 20 000€/an

contact

Arnaud VETO

+33 (0)2 46 91 01 07
aveto@eol.fr

en cours
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