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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93110 Rosny-sous-Bois

surface :300 m²
loyer :42 600 €HT-HC/an
Référence : 93 065 169L

Situé à Rosny-sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 300 m² situé au 3ème étage et accessible en monte-charges.

Le site est clos, sécurisé et accessible par les axes routiers A3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER E.

Le site bénéficie d'un accès à quai ainsi que de deux montes-charges.

Le bien profites de deux accès : à l'avant et à l'arrière, dont un juste en face du monte-charges. Il possède également deux pièces cloisonnées pouvant servir de bureaux.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

superficies

3ème étage

activité/entrepôt
300

Total des surfaces
300
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
3,5 m
Charge au sol
1,5 t/m²
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge

Aménagement

Partiellement cloisonné, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
42 600
Loyer annuel global au m²
142
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
19 €/m²
Frais de rédaction d'acte
350
Taxe foncière
13 €/m²

Frais de rédaction d'acte : 350,00 euros HT, soit 420,00 euros TTC.

contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

en cours
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