Parc d' activité "LEXY PARK" situé à Lexy (54), dans le département de Meurthe-et-Moselle:
- 3 locaux restants allant de 550m² à 900m².
Une nouvelle zone articulée autour d'un supermarché Leclerc ouvert le 18 Octobre 2017 et qui accueille déjà des enseignes telles que Maxi Zoo, Brico Dépôt, Feu Vert...
La zone bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la N18 regroupant 32 commerces avec des enseignes telles que But, Jardiland, Mr Bricolage ainsi que d’une situation géographique idéale à proximité du Luxembourg et de la Belgique.
rez-de-chaussée
- 33 000 m²
- Total des surfaces
- 33 000 m²
- Divisible à partir de
- 550 m²
- Surface totale du programme
- 33 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Une zone de chalandise estimée à 140 000 habitants environ (à 20 minutes en voiture) avec une proximité de la Belgique ainsi que du Luxembourg.
Une excellente accessibilité:
- N18 / E44 (face au projet)
- D171 (face au projet)
- N52 (axe central entre Lexy et Longwy)
- Emplacements de parking
- 1160VL/0PL
- Loyer annuel commerce
- 110 €/m²
- Loyer annuel global
- 88 000 €
- Variable
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- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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- Charges locatives
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- 54 066 619L
- 919 m²
- 54 066 903L
- 2 250 m²
- 54 083 878L
- 852 m²
- Surface totale disponible
- 48 278 m²
Julien LIBAT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 79
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- jlibat@eol.fr
