EOL vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement d'une surface de 181 m² situé dans la ZAE LES PERRUCHES à SAINT BRICE SOUS FORET (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES PERRUCHES

Desserte routière: A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11

SNCF: Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" 2 km

Bus: Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" 250 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 141 m²

1^er étage

bureaux: 40 m²

Total des surfaces: 181 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: en état d’usage

Disponibilité: septembre 2023

caractéristiques

Accès de plain-pied H 4,5m x L 3m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 5.5 à 7.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Isolation des murs: bardage simple peau

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: rampes tubes fluorescents

prestations

Emplacements de parking: 3 VL

R.I.A.

Voierie lourde

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 22 200 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 123 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Article 606: à la charge du bailleur

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 16,04 €/m²

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours