EOL vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement d'une surface de 87 m² situé dans la ZAE LES PERRUCHES à SAINT BRICE SOUS FORET (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES PERRUCHES

Desserte routière: A1
N1
A104
D11

Gare SNCF: Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" à 2 km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" à 250 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 68 m²

bureaux: 19 m²

Total des surfaces: 87 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: en état d’usage

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 5.5 à 7.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: fibrociment

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Accès à quai: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: zénithal par sky dômes

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

R.I.A.

Voierie lourde

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

6 bureaux dont une salle de réunion

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 12 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 138 €

Régime fiscal: aucun

Bail: 3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: mensuel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Loyer non soumis à la TVA

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 34,5 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

en cours