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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
93200 Saint-Denis

surface :1 628 m²
loyer :160 €/m²HT/HC/an
Référence : 93 066 524LAutres surfaces disponibles

Eol vous propose à la location des plateaux de bureaux situés sur la place du 8 mai 1945 à Saint Denis.

Les 2 800 m² sont répartis sur 3 niveaux et peuvent être loués indépendamment :
- 1er étage : 459 m²
- 2ème étage : 1169 m²
- 3ème étage : 1169 m²

Seuls les grands plateaux de bureaux sont climatisés, il est envisageable de climatiser le plateau du premier étage.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- A1, A86, N1, D24
- TRAM T1 et T5 "Marché de Saint-Denis"
- Bus RATP lignes 255 et N44
- Métro ligne 13 "Basilique de Saint-Denis" à 300 mètres
- RER D "Gare de Saint-Denis" à 900 mètres
superficies

1er étage

bureaux
459

2ème étage

bureaux
1 169

Total des surfaces
1 628
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

* Chauffage par convecteurs électriques
* Climatisation
* Faux-plafonds
* Câblage informatique
* Sols : moquette

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Bureaux climatisés : 160€/m²/an HT HC
Bureaux non climatisés : 130€/m²/an HT HC

charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
35 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,88 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmougenot@eol.fr

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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