EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 591 m² situé à La Courneuve (93).
Ce bien bénéficie d'un accès de plain pied, d'une
hauteur libre de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur cette offre.
L'emplacement de ce bâtiment est stratégique puisqu'il est accessible via les axes routiers (A86, N2 et boulevard périphérique) et les transports en commun (RER B, métro ligne 7 et tram T1).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 350 m²
1er étage
- bureaux
- 241 m²
- Total des surfaces
- 591 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone, PC sécurite 24h/24
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 70 920 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 13,53 €/m²
- Taxe foncière
- 22,37 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
