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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
77550 Moissy-Cramayel

surface :148 m²
loyer :17 160 €HT/HC/an
Référence : 77 066 815L

A louer mixte d'activités et de bureaux de 148 m² à Moissy Cramayel (77). Activité : 89m² au rez-de-chaussée (résistance 1,5t / m²). Accès par une porte extérieure isolée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (2,8m x 2,8m). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5m.
Étage :2 bureaux de 13m² et 17m², salle de réunion de 17m², cuisine, 2 sanitaires, pièce d'archives de 4m².

Services et prestations : portail électrique contrôlé par gestion d'accès. Site sécurisé et rénové en 2017.

situation / desserte
Zone
ZI DE MOISSY CRAMAYEL
RER
D6 "Lieusaint-Moissy"
Desserte routière
A4 - N104 - A5b sortie 12
superficies

rez-de-chaussée

90

1er étage

29
Mezzanine
29

Total des surfaces
148
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1988
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 270€ ht / mois.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
2,5 à 6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4VL/0PL
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

box

trois bureaux cloisonnés + local archive.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
17 160
Loyer annuel global au m²
115,94
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 286€ ht / mois.

Charges locatives
23,19 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contact

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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Activité