Local d'activités de 960 m² à louer à Vitry-sur-Seine (94)

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Desserte routière

N7
N305
D50
D54
A4

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

424 m²

1^er étage

bureaux

536 m²

Total des surfaces

960 m²

Divisible à partir de

424 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

5 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

 

Parking Intérieur 11 emplacements (à louer en sus)
Parking Extérieur 9 emplacements (à louer en sus)

Emplacements de parking

9 VL / 5 SS

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Digicode

Site clos portails sur horloges

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Carrelage

Technique

Faux plafonds

Descriptif complet présent dans les photos

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

120 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

160 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

nous consulter

Assurance immeuble

1,2 €/m²

Taxe foncière

13,51 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,44 €/m²

Charges locatives : 14 % du loyer annuel HT-HC

94 056 727L

137 m²

94 074 890L

248 m²

94 074 891L

231 m²

94 074 894L

225 m²

Surface totale disponible

1 801 m²