A LOUER : Local d'activités de 355 m² à Saint Brice sous Forêt (95)

95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Département

Val-d'Oise

Zone

LES PERRUCHES

Desserte routière

A1 à 12 km
N1
A104
D11

Gare SNCF

Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" à 2 km

Transport en commun

Bus : Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" à 250 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

275 m²

bureaux

80 m²

Total des surfaces

355 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

nous consulter

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Site clos avec portail

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

30 175 €

Loyer global HT-HC/m²/an

85 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

16,1 €/m²

Assurance immeuble

0,8 €/m²

Taxe foncière

12,66 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,74 €/m²

Taxe IDF (parking) : 45,00 € HT/u/an (base 2025)