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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - entrepôt de 1 233 m²
93120 La Courneuve

surface :1 233 m²
loyer :160 290 €HT-HC/an
Référence : 93 067 207L

EOL vous propose à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 1 233 m² situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).

Les caractéristiques techniques :
- bon état
- charge au sol : 3 t/m²
- 2 accès de plain-pied
- 16 emplacements de parking

Ce bien est idéalement desservi par les axes routiers (A86 - A1 - N2) et transports en commun (tramway T1 Station "Géo André" et métro ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945").

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
URBAPARC 4
Desserte routière
A86 - A1 - N2
Tramway
Ligne T1 Station "Géo André"
Métro
Ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 035
bureaux
198

Total des surfaces
1 233
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
16 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall privatif

Sécurité

Gardien

Gardiennage la nuit (17h à 7h) et le week-end (24/24)

Chauffage

convecteurs électriques

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

Dalles moquette
Luminaires encastrés

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
160 290
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
21,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2 €/m²
contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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